في أي وقت كنت اقتراض المال من أحد البنوك، أو حتى فرد، وكنت أخذ قرض. المقرض قد تسمح لك لاقتراض المال فقط مع وعد لدفعها الى الوراء. أو، قد تتطلب للمقرض أن كنت تستخدم الأصول كضمان للقرض. هذا التمييز الأساسي هو الفرق بين القروض المضمونة وغير المضمونة.
ما هي القروض المضمونة؟
القروض المضمونة هي القروض التي تدعمها الأصول، مثل منزل في حالة وجود قرض الرهن العقاري أو سيارة مع قرض السيارات.
هذا الأصل هو كضمان للقرض. عند الموافقة على القرض، فإنك توافق على المقرض أن يستردها الضمان إذا لم يكن لسداد القرض على النحو المتفق عليه.
على الرغم من المقرضين استعادة ممتلكاتهم للحصول على قروض المضمونة تخلفت، هل يمكن أن لا تزال في نهاية المطاف بسبب المال على القرض إذا كنت الافتراضي. عندما استرجاع المقرضين الممتلكات، وبيعه واستخدام العائدات لسداد القرض. إذا لم العقار لبيع ما يكفي من المال لتغطية كامل القرض، سوف تكون مسؤولة عن دفع الفرق.
ما هي القروض غير المضمونة؟
ونفس الشيء لا ينطبق على القروض غير المضمونة. لا يرتبط على القروض غير المضمونة إلى أي من الأصول الخاصة بك والمقرض لا يمكن الاستيلاء على الممتلكات الخاصة بك تلقائيا كما دفع للحصول على القرض. القروض الشخصية والقروض الطلابية هي أمثلة على القروض غير المضمونة لأن هذه ليست مرتبطة بأي الأصول التي يمكن للمقرض أن تتخذ إذا كنت الافتراضي على دفعات القرض الخاص بك.
تحتاج عادة لديهم تاريخ ائتماني جيد ودخل قوي لتتم الموافقة للحصول على قرض غير مضمون.
قد يكون مبالغ القروض أصغر لأن المقرض ليس لديها أي ضمانات للاستيلاء إذا كنت الافتراضي على دفعات.
تقارير الائتمان والقروض المضمونة وغير المضمونة
يمكن للمقرضين (والقيام) تاريخ الدفع تقرير كلا النوعين من القروض إلى مكاتب الائتمان. المدفوعات المتأخرة والتخلف مع كلا النوعين من القروض يمكن سرد على تقرير الائتمان الخاصة بك.
مع القروض المضمونة، والمقرض قد تذهب استخدام الرهن أو التملك لاتخاذ الأصول مرتبطة القرض. هذه قد تؤدي إلى مداخل سلبية إضافية إضافتها إلى تقرير الائتمان الخاصة بك.
لماذا اختيار قرض مضمون؟
مع من خطر وجود الممتلكات الخاصة بك صادرت إذا لم يكن لسداد القرض، قد نتساءل لماذا أي شخص اختيار القرض المضمون. الناس في بعض الأحيان اختيار القروض المضمونة لأن تاريخهم الائتماني لا تسمح لهم للحصول على الموافقة للحصول على قرض غير مضمون. لأن المدعومة من القروض المضمونة من حيث الأصول، المقرضين وانخفاض خطر في تقديم قرض لك.
يسمح القروض المضمونة أيضا المقترضين للحصول على الموافقة على حدود القرض العليا. حتى ولو كنت قد تأهل للحصول على قرض أكبر، لا يزال يجب أن تكون حذرا في اختيار القرض الذي يمكنك تحمله. وعند الانتهاء من اختيار القروض المضمونة، تأكد من الالتفات إلى سعر الفائدة، وفترة السداد، ودفع المبلغ الشهري.
مع بعض القروض – قروض الرهن العقاري أو السيارات – فإن المقرض لا يوافق على طلبك إلا إذا كانت لديك الصلاحية لاتخاذ حيازة الممتلكات إذا كنت الافتراضي. يتم تأمينها بعض القروض حسب التصميم – وهذا يشمل القروض لقب وقروض الرهن.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.