عندما يتعلق الأمر المالية لدينا، وهناك الكثير من الأرقام المختلفة التي نحن جميعا قلقون حول. نحن نبحث في كثير من الأحيان على الأرقام في حساب جار لدينا، حساب التوفير، وحسابات التقاعد المختلفة، والاستثمار والتجارة الحسابات. كل هذه الأرقام هي في غاية الأهمية، ولكن هناك رقم واحد على وجه الخصوص التي يمكن أن تحدد مدى نجاح أنت مع بناء أصولك للمستقبل: صافي القيمة الخاص بك.
Table of Contents
ما هي القيمة الصافية؟
القيمة الصافية هي الفرق بين قيمة ما تملكه-بيتك، وصناديق التقاعد، وحسابات الاستثمار، والتحقق من رصيد الحساب، وما إلى ذلك ناقص هذه المطلوبات والرهن العقاري، وديون بطاقات الائتمان، وهكذا دواليك. القيمة الصافية هي عدد المهم أن يبقيه مانع لأنها يمكن أن تساعدك على تحديد مدى ما تحقق من الديون الخاصة بك يمكن أن تؤثر على الثروة الخاصة بك في المستقبل، فضلا عن تسليط الضوء على المجالات التي يجب التركيز عليها قبل التقاعد.
حساب صافي القيمة الخاص بك بسيطة مثل تعريفه. نلقي نظرة على كل ما لديك، بما في ذلك الأصول التي من شأنها أن تكون جزءا من خطة التقاعد الخاصة بك، مثل ك الخاص (401) والأسهم والاستثمارات. تقديم قائمة منفصلة من الأرصدة غير المسددة والديون وطرح هذا المبلغ من مجموع كل ما لديك، وما تبقى هو صافي القيمة الخاص بك.
الجلوس ويستغرق بضع دقائق لحساب عدد. هل مفاجأة سارة عدد أو لم تتوقع أن القيمة الصافية لتكون أعلى من ذلك؟
إذا كان الأمر كذلك، لا خوف! هناك عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام به لزيادة صافي القيمة الخاص بك، ابتداء من اليوم.
1. مراجعة الالتزامات الخاصة بك
نلقي نظرة مفصلة على الخصوم الخاصة بك. هذا يجب أن يكون عدد السهل معرفة لأنها ببساطة مقدار الديون مدينون لكم كل شهر وبأي شكل، مثل الرهن العقاري الخاص بك، ديون بطاقات الائتمان، وسداد القرض.
هل هناك المطلوبات التي يمكن القضاء عليها أو الحد؟ خفض الديون الخاصة بك هو خطوة كبيرة في مساعدة زيادة صافي عدد قيمتها الخاصة بك!
2. مراجعة الأصول الخاصة بك
قد لا تعرف بالضبط كم جميع الأصول الخاصة بك تستحق، أو كيف أن قيمة سيتغير، ولكن يمكنك الحصول على الرقم مستديرة حول. حاول عدم ترك أي أصول بها. تذكر، وهنا فئات الأصول الرئيسية الخاصة بك:
- الإقامة الأساسي: لمزيد من الإنصاف لديك في منزلك، وزيادة الخاص بك القيمة الصافية.
- بيت لقضاء العطلات وتأجير الممتلكات: عادة ما تدفع ثمنها نقدا، لذلك هذا هو بالتأكيد أحد الأصول سترغب في العد!
- الاستثمارات: الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار وخطط التقاعد الضرائب المؤجلة. فقط تذكر لإضافة ضرائب على هذه الأصول إلى الخصوم الخاصة بك.
- المقتنيات: والفنية والتحف إلى السوق لهذه البنود تتقلب، ولكن يمكنك دائما أن المثمن تأتي المساعدة لك.
3. نفقات تريم
وأقل من المال الذي تنفقه، وكلما كنت تتراكم في القيمة الصافية. انظر في النفقات الجارية الخاصة بك ومعرفة ما إذا كانت هناك الأماكن التي يمكنك خفض. تذكر، حتى بضعة دولارات هنا وهناك يمكن أن تضيف ما يصل الى الكثير من المال طوال عام وأطول!
4. خفض الديون
تخفيض الديون هو أفضل وسيلة لزيادة الثروة الخاصة بك في المستقبل.
أولا، سوف تحتاج إلى تحديد ارتفاع الديون اهتمامك. المقبل، النظر في توحيد المدفوعات أو مجرد زيادة المدفوعات الشهرية، وكلاهما ثبت طرق لخفض الديون.
5. دفع الرهن العقاري الخاص بك
النظر في دفع الرهن العقاري الخاص بك والحصول على أكبر مبلغ مقطوع من كتبك. سوف امتلاك منزلك تصبح أكبر الأصول الخاصة بك.
6. تكاليف المراجعة السنوية
ما هي التكاليف السنوية يجلبون صافي عدد قيمتها الخاص بك إلى أسفل وتلك التي لا تحتاج؟ نلقي نظرة على أشياء مثل أقساط التأمين والرعاية الصحية سنويا. قارن بين أسعار الفائدة ومعرفة ما إذا كان أي من هذه التكاليف السنوية يمكن أن تشذب.
الاستثمار 7. الدخل
الاستثمار دخل هو وسيلة رائعة لزيادة القيمة الصافية، إذا كان لديك الحق في القيام به. “إن نظام دلو” نهج لقد تم استخدام مع العملاء لسنوات ودعا الفرضية الرئيسية لهذا النهج هو أن عليك أن تقسم الاستثمارات السائلة بك إلى أربعة دلاء: دلو النقدية، ودلو الدخل، ودلو النمو، و دلو دخل بديل.
الكشف: وInvestoGuru لا توفر الضرائب والاستثمار، أو مشورة الخدمات المالية. يتم تقديم المعلومات دون النظر في أهدافك الاستثمارية، وتحمل المخاطر أو الظروف المالية لأي مستثمر معين، وربما لا تكون مناسبة لجميع المستثمرين. الأداء السابق ليس مؤشرا على النتائج المستقبلية. الاستثمار ينطوي على مخاطر، بما في ذلك احتمال خسارة من رأس المال.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.