عندما يتعلق الأمر بالدين، هناك نوعان رئيسيان: الديون المضمونة والديون غير المضمونة. معرفة الفرق مهم للاقتراض المال، لتحديد أولويات ديونك خلال مكافأة، والتأكد من الحفاظ على الأصول الخاصة بك.
الديون المضمونة
ترتبط الديون المضمونة بأصل ذلك يعتبر ضمانات للدين. المقرضين وضع امتياز على الأصول، ومنحهم الحق في اتخاذ الأصول إذا وقعت وراء على المدفوعات الخاصة بك.
واذا كان المقرض أن يأخذ الأصول الخاصة بك بسبب كنت قد أصبحت الجانحين، وسيتم بيع الأصول. وإذا كان سعر البيع للأصل لا يغطي تماما الديون، والمقرض قد متابعة لك للفرق.
الرهن العقاري وقروض السيارات على حد سواء أمثلة من الدين المضمون. يتم تأمين قرض الرهن العقاري الخاص بك عن طريق منزلك. وبالمثل، يتم تأمين قرض السيارات الخاصة بك عن طريق سيارتك. إذا أصبحت الجانحين على هذه دفعات القرض، يمكن للمقرض تضيع أو يستردها الممتلكات. قرض العنوان هو أيضا نوع من الدين المضمون لأنك مرتبط سيارتك إلى الدين.
أنت لا تملك تماما الأصول مرتبطة الدين المضمون حتى يتم سداد القرض. ثم، يمكنك أن تطلب من المقرض للافراج عن الأصول وتعطيك لقب لأنه خال من أي امتيازات.
الديون غير المضمونة
مع الديون غير المضمونة، والمقرضين لا تملك الحق في أي ضمانات للدين. إذا كنت تقع خلف على دفعات، وعموما لا يمكن اتخاذ أي من الأصول الخاصة بك عن الدين.
ويجوز للمقرض اتخاذ إجراءات أخرى لتحصل على دفع الديون المتأخرة. على سبيل المثال، فإنها استئجار تحصيل الديون لاقناع لك أن تدفع الديون. إذا لم يفلح ذلك، فإن المقرض قد رفع دعوى لك ويطلب من المحكمة مقبلات راتبك، واتخاذ أصل أو وضع الحجز على أصول أخرى الخاص بك حتى كنت قد دفعت الديون الخاصة بك.
كما أنها سوف تقرير حالة دفع الجانحين إلى مكاتب الائتمان لذلك يمكن أن تنعكس على تقرير الائتمان الخاصة بك. المقرضين الديون المضمونة اتخاذ هذه الإجراءات أيضا.
بطاقات الائتمان والديون هي الديون غير المضمونة أكثر على نطاق واسع. وتشمل الديون غير المضمونة الأخرى القروض الطلابية، وقروض يوم الدفع، والفواتير الطبية، ودعم الطفل الذي أمرت به المحكمة.
تحديد أولويات الديون المضمونة وغير المضمونة
في حال تعادل الدين لقطعة معينة من الممتلكات، ثم انها الدين المضمون. إذا كنت تعاني من نقص في السيولة وتواجه قرارا صعبا من دفع سوى بعض الفواتير، والديون المضمونة وعادة ما تكون أفضل خيار. هذه المدفوعات في كثير من الأحيان يصعب اللحاق وأنت تقف لتفقد الأصول الأساسية – مثل المأوى – إذا كنت تقع خلف على دفعات.
قد إعطاء المزيد من الأولوية لالديون غير المضمونة إذا كنت تريد أن تجعل مدفوعات اضافية لسداد بعض الديون. لديها الديون غير المضمونة في بعض الأحيان ارتفاع أسعار الفائدة التي تجعل من تكلفة لقضاء وقت طويل دفع هذه المباراة. حتى عندما كنت في وضع سداد الديون، فمن المهم للحفاظ على الحد الأدنى والدفعة المدفوعات على جميع حساباتك.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.