Table of Contents
- 1 توفير المال مع هذه النصائح
- 1.1 كم هي تكلفة أول منزل التأمين؟
- 1.2 ما يمكن جعل حياتك التأمين الرئيسية أكثر تكلفة؟
- 1.3 5 نصائح لتوفير المال على التكاليف الخاصة بك أول منزل التأمين
- 1.4 1. عدم ترك شراء منزلك التأمين إلى اللحظة الأخيرة
- 1.5 2. لا تفترض تكلفة التأمين الخاص بك سوف يكون نفس المالك الحالي ل
- 1.6 3. تأمين الرهن العقاري يمكن أن يكون أرخص من خلال وكيل التأمين مما هو عليه من خلال المقرض الرهن العقاري الخاص بك
- 1.7 4. لا تخطي التفتيش الرئيسية. استخدامه لتوفير المال على المدى الطويل
- 1.8 5. إنشاء سجل التأمين مقدما
- 1.9 وجود المستأجرين التأمين يمكن أن تساعد في انخفاض التكاليف عند شراء بيتك الأول
توفير المال مع هذه النصائح
اتخاذ القرار لشراء المنزل الأول هو مثير حقا. في كثير من الأحيان هذه القرارات تأتي اتصال لقرارات مصيرية في حياتهم أخرى مثل الزواج أو إنجاب الأطفال، ولكن أكثر وأكثر، والناس يدركون أن استثمار المال في الممتلكات الخاصة بك، بدلا من إنفاقها على الإيجار فقط من المنطقي المدى الطويل.
العثور على طرق لتوفير المال عند شراء المنزل الأول الخاص بك وتصبح أولوية كبيرة لأصحاب المنازل لأول مرة.
سواء كنت شراء الشقة أو المنزل، وسوف تحتاج إلى إيجاد التأمين التي من شأنها أن توفر حماية كافية الاستثمار الخاص فضلا عن ممتلكاتهم الشخصية مع توفير المال.
كم هي تكلفة أول منزل التأمين؟
وفقا لأسعار التأمين على المنزل القيمة البطريق تتراوح في المتوسط 952 $ في السنة، مع بعض الدول أكثر تكلفة تمتد ما يصل الى 2000 $. نضع في اعتبارنا أن هذه المعدلات تعكس متوسط أسعار التأمين على المنزل، والتي تشمل عادة تخفيضات لعموم السكان مثل تخفيض سن، تخفيض خالية من المطالبات، وفي بعض الحالات، تخفيض الولاء.
لأول مرة مشتري المنزل، قد لا تنطبق هذه الخصومات. هذا هو السبب في أنه من المهم لإعداد ودراسة الخيارات الخاصة بك لتأتي على رأس القائمة. المال الذي انقاذ على تكاليف التأمين يمكن أن تذهب إلى الرهن العقاري الخاص بك أو إلى التحسينات المنزلية.
وفي حديثه إلى المهنية التأمين المحلية قبل شراء منزل قد تنبيهك إلى المشاكل المحتملة أو ارتفاع التكاليف.
المهنيين التأمين المتخصصين في التأمين على المنزل يرى حصتها من المطالبات والحصول على تصنيفات شركة التأمين في مختلف المجالات.
ما يمكن جعل حياتك التأمين الرئيسية أكثر تكلفة؟
- إذا أجريت المطالبات بموجب بوليصة التأمين السابقة مثل سياسة المستأجرين، فإنك لن تكون مؤهلة للحصول على المطالبات الخصم الحرة التي يمكن أن تسبب لك لدفع أكثر بكثير على التأمين على المنزل
- إذا كنت لا تستفيد من تجميع الخاص بك التأمين على المنزل والسيارة، وسوف تدفع أكثر للتأمين المنزل من شخص يضع كل ما لديهم تأمين مع شركة واحدة. وسوف تحتاج إلى تقييم التكلفة الإجمالية لكلا السياسات مع نفس المؤمن. في بعض الأحيان إذا نظرتم الى التكلفة الإجمالية للتأمين، قد تكون تكلفة التأمين على السيارات الخاصة بك أكثر تكلفة مع شركة التأمين منزلك، ولكن ستحصل على خصم على منزل قد يجعل التكلفة الإجمالية للالتأمين الخاصة بك أقل. دائما تقييم التأمين الخاص باعتباره الحزمة بأكملها وليس واحد على واحد. يكون استراتيجيا واستخدام كل ما تبذلونه من التأمين للتفاوض.
- إذا لم يكن لك التأمين السابق على الإقامة أو إذا كان لديك وجود فجوة في تاريخ التأمين الخاصة بك.
- إذا كنت قد ألغيت من قبل شركة التأمين لعدم دفع (حتى التأمين على السيارات الخاصة بك قد عد)
- إذا كان منزلك له سمات خاصة أو متطلبات مثل إذا كان لديه المواد الخاصة المستخدمة في بنائه، إذا كان في منطقة بها الكثير من المطالبات، أو ينطوي على مخاطر أعلى مثل إذا كان في منطقة الفيضان أو هو في ارتفاع مخاطر الضرر الرياح والأعاصير.
5 نصائح لتوفير المال على التكاليف الخاصة بك أول منزل التأمين
هناك العديد من الطرق التي يمكن أن تتخذ إجراءات قبل أول عملية شراء منزلك لتوفير المال حيث تصل الى مئات الدولارات على التأمين الخاصة بك وشراء أول منزل.
1. عدم ترك شراء منزلك التأمين إلى اللحظة الأخيرة
هناك الكثير لتغطية التأمين على المنزل من مجرد الاشتراك في السياسة. قد يفاجأ كم من الناس الحصول على حمل ذلك بعيدا مع اختيار منزل لأول مرة، والحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري، وتفتيش المنزل، والمفاوضات، وأنها تترك التأمين على وطنهم الجديد إلى اللحظة الأخيرة. ماذا يحدث عند القيام بذلك هو أنه سيكون لديك خيارات محدودة. سوف تتعرض لضغوط لاتخاذ خيار بسرعة، وحتى أنك لن تبالي التغطيات تحصل مع سياسة منزلك. لا تضع نفسك في هذا الموقف.
نصيحة: عندما تحصل على عرضك للتأمين المنزل سيكون على أساس بناء أو قيمة المسكن، وبعض أصحاب المنازل الجديدة فوجئت للعثور على قيمة العقارات وطنهم ليست دائما نفس قيمة المسكن.
هذا وغالبا ما يسبب المفاجآت وتكلفة غير ضرورية أو القضايا.
يمكن اتخاذ خيارات التأمين الفقيرة يكلفك مئات من الدولارات على المدى القصير (والذي هو سيئ بما فيه الكفاية)، ولكن في الواقع قد يكلفك آلاف من الدولارات، وقدرا كبيرا من الإجهاد على المدى الطويل. عند اختيار التأمين فقط لأنها رخيصة، وكنت في كثير من الأحيان لا ننظر إلى الطريقة التي سيتم دفعها في المطالبة. يمكنك نسيان التأمين مرة واحدة كنت قد انتقلت إلى المنزل الجديد الخاص بك، ومن ثم عندما يحدث ذلك عندما مطالبة الناس في نهاية المطاف دفع أكثر من غيرها.
القيام ببعض البحوث حول أفضل التأمين على المنزل في منطقتك، وتذكر أن شركات التأمين تستهدف منتجاتها على أساس من الشخصية المستهدفة من العملاء أو الخطر. أفضل شركة التأمين على السيارات قد لا يكون الشخص الذي هو الانسب لضمان منزلك الجديد أو نمط الحياة. تريد العثور على واحد التي توفر لك التغطية الأكثر اكتمالا للأشياء التي تحتاج إليها.
نصيحة: عند الانتقال إلى المنزل الجديد الخاص بك، وتكلفة التأمين على السيارات الخاصة بك قد يزيد أيضا. تستند أسعار التأمين على السيارات على استخدام، يسافر للعمل، والمناطق التي كانت مركونة في الكاراج السيارة ليلا، وبعبارة أخرى المكان الذي تعيش فيه. لا تنسى أن ميزانية أية تغييرات محتملة هناك أيضا، أو استخدام التأمين على السيارات كعامل التفاوض للحصول على أقل تكلفة التأمين على المنزل.
2. لا تفترض تكلفة التأمين الخاص بك سوف يكون نفس المالك الحالي ل
كثير من الناس يسألون عن المنزل السابق كم كانت تكلفة الكهرباء والضرائب المدرسة، والضرائب العقارية، وغيرها من النفقات عند اتخاذ قرار بشأن شراء المنزل. الإجابة على مقدار ما تدفع التأمين ليست مؤشرا جيدا لمدى ستدفعون. إذا كان المنزل في منطقة الفيضانات العالية أو في منطقة حيث هناك العديد من العواصف أو مطالبات اعصار، هذه المعلومات قد يكون من السهل معرفة. ومع ذلك، فإن أساس كيفية حساب تكلفة التأمين على أن يكون واضحا تماما.
تأخذ وثائق التأمين في الاعتبار المعلومات الشخصية للغاية من أجل إقامة التكلفة. الشخص السن، التصنيف الائتماني، والمهنة، وغيرها من الخيارات الشخصية في أي نوع من التأمين اختاروا لن تمثل موقفك. الحصول على سعر التأمين قبل إغلاق الصفقة.
3. تأمين الرهن العقاري يمكن أن يكون أرخص من خلال وكيل التأمين مما هو عليه من خلال المقرض الرهن العقاري الخاص بك
المقرض الرهن العقاري الخاص بك أو البنك قد نقدم لكم التأمين والرهن العقاري. والسبب انهم يفعلون ذلك لأنهم يريدون التأكد من أنه إذا حدث شيء لك أن تحصل على أموالهم. قد تكون معممة معدلاتها لتتناسب مع متوسط عملائها. هذا قد ينتهي تكلف لكم المزيد من المال. قد يكون لديك من المزايا أكثر من الشخص العادي. على سبيل المثال، إذا كنت تحت سن 35 وبصحة جيدة، ويمكن أن معدل حسابك يكون اقل بشكل كبير. التحدث مع المستشار المالي الخاص بك أو وكيل التأمين على الحياة الخاصة بك قبل إجراء الصفقة.
4. لا تخطي التفتيش الرئيسية. استخدامه لتوفير المال على المدى الطويل
تفتيش المنزل هو أكبر دليل لمشاكل محتملة مع منزلك. يمكن وجود المنزل في حالة سيئة يكلفك الكثير من المال. يمكن أن المفتشين المنزل يحتمل أن تساعدك على تحديد المشاكل الخفية، وينبهك إلى الإصلاحات التي سيكون لديك لجعل للحفاظ على منزلك آمنا من الضرر.
تفتيش منزلك قد تعطيك أيضا نصائح حول كيفية تحسين منزلك بطرق من شأنها أن تعطيك خصومات على تكاليف التأمين الخاصة بك. يمكن بمندوب التأمين على المنزل تساعدك على تقييم هذه كذلك.
5. إنشاء سجل التأمين مقدما
يمكن وجود تاريخ التأمين المؤسسة تجعلك مؤهلا للمطالبات تخفيض حرة وحتى تخفيض الولاء. وهذا يمكن أن تضيف ما يصل إلى تحقيق وفورات أكثر من 20٪. هناك طريقتان يمكنك الاستفادة من إنشاء التاريخ التأمين قبل أن تشتري أول منزل أو الشقة.
- إذا كنت تعيش مع شخص كان التأمين، مثل والديك، قبل شراء منزلك، اتصل بشركة التأمين لمعرفة ما اذا كانت ستعترف تاريخ التأمين التي أنشئت بالفعل هناك. يمكنك أيضا السماح شركة التأمين الجديدة نعلم أن المكان الذي كانت تعيش قبل كانت مؤمنة من قبل في إطار سياسة منزل والدي (إذا كان هناك أي مطالبات)، ليست مضمونة، لكنها قد تعمل منذ كنت في نظرية “والمؤمن” كأحد أفراد الأسرة الذين يعيشون في تلك الإقامة.
- الحصول على سياسة المستأجرين لأينما كنت تعيش قبل شراء منزل
وجود المستأجرين التأمين يمكن أن تساعد في انخفاض التكاليف عند شراء بيتك الأول
هناك الكثير من المزايا لتحصل على المستأجرين التأمين في وقت مبكر من الحياة، لأنه لا يحميك من أعباء مالية غير متوقعة إذا كان هناك سرقة المفاجئة أو النار ولكنه يحدد لك لتوفير المال على منزلك أو الشقة التأمين عند شراء أخيرا المنزل الأول.
شركات التأمين تقدم خصومات للأشخاص الذين يمكن أن تظهر المطالبات التاريخ خالية من الخسارة. إذا كنت تنتظر حتى تشتري منزلك الأولى لشراء التأمين، هل يمكن أن يكون دفع ما يصل إلى 25٪ أكثر لسعر التأمين على منزلك، بالمقارنة مع شخص كان في السابق المستأجرين التأمين لبضع سنوات.
ووفقا للرابطة الوطنية لمفوضي التأمين ( NAIC) ، ومتوسط تكلفة المستأجرين والتأمين حوالي 187 $ سنويا. هذا يختلف من دولة إلى أخرى، ولكن حتى في أغلى المناطق، يمكن أن تحصل التغطية الأساسية لتحت 20 $ في الشهر.
لذا تخيل أنك تدفع للمستأجرين التأمين لمدة ثلاث سنوات، وليس لها أي مطالبات. دعنا نقول أن يعمل بها إلى 600 $. ثم التقدم بطلب للحصول على التأمين الخاصة بك المنزل الأول. باستخدام هذا الرقم، إذا كنت تستطيع حفظ 25٪ أو أكثر على تكلفة التأمين الخاصة بك منزل جديد من خلال وجود تاريخ خالية من المطالبات بالفعل في جيبك، فسوف يكون من السهل الحصول على المال الخاص بك مرة أخرى، أو مضاعفة ذلك، في حالات دول التأمين تصنيفا أعلى. الخروج مع أقل من دولار واحد في اليوم للتأمين المستأجر، لن تحمي فقط لكم من خسائر مالية أثناء الإيجار، ولكن يصبح الاستثمار المالي إلى انخفاض تكاليف تملك المنازل على المدى الطويل.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.