إلا إذا كنت محظوظا بما فيه الكفاية لتكون ولدت مع الصندوق الاستئماني مبذر، سيكون لديك لكسب المال الخاص بك حسن رأ ‘طريقة الطراز – العمل لذلك . ولكن، وفهم كيف يتم المال يمكن أن تعطيك ميزة. هناك أربع طرق أساسية لكسب المال. وهذه الاستراتيجيات يمكن أن تساعدك على بناء ثروة.
Table of Contents
1. المال صنع بيع وقتك
هذا هو مصدر للدخل الطبقات الوسطى والدنيا تعتبر الأكثر أهمية.
ومن الاموال التي تتلقاها لبيع وقتك لصاحب العمل. وغالبا ما يمثل أنها راتب أو أجر. سوف تسمع في كثير من الأحيان الآباء النوايا الحسنة يقول أطفالهم إلى العثور على “بعمل جيد”، ويفضل واحدة “مع الفوائد”.
معدل تتلقى على وقتك يعتمد على كيفية نادرة والطلب هي مهاراتك في المجتمع. جراح المخ الموهوبين، على سبيل المثال، يمكن أن تهمة الملايين من الدولارات سنويا لأن هناك هي ببساطة ليست الكثير من الرجال أو النساء الذين يمكن القيام بهذه المهمة. شخص يدفع عربات في متاجر التجزئة الخصم يكسب أقل ليس لأنهم أي أقل قيمة في جوهرها كشخص، ولكن لأن أي شخص تقريبا في صحة جيدة يمكن دفع عربة، مما تسبب في وجود العرض الهائل من العمال المحتملين لخفض الأجور.
لكسب المزيد من المال، لديك للاستثمار في نفسك وتحسين معدل يمكنك تهمة، والعمل لساعات أكثر، أو مزيج من الاثنين. هذا النوع من الدخل هو الأكثر النموذج الاستبدادي لكسب لقمة العيش لأنك توليد المال فقط عند الذين يعملون بنشاط.
محام لامع قد كسب الملايين من الدولارات سنويا، لكنه لا يمكن أن تستمر في العيش من الرسوم القانونية إذا كان لا يعمل. وهذا قد يكون على ما يرام إذا كنت تحب عملك، ولكن بالنسبة لمعظم الناس، وهناك أمور أخرى أنها تفضل أن تفعل.
2. دخل الفائدة على الأموال الصوم الكبير
هذا النوع من الدخل يأتي من المال المقترضين دفع لك “استئجار” رأس المال الخاص بك (يشير إلى رأس المال على المدى المال كنت قد وضعت جانبا لأغراض الاستثمار؛ ستسمع أنها تستخدم كثيرا في وول ستريت).
عند شراء شهادات الإيداع في أحد البنوك، على سبيل المثال، كنت إقراض المال للبنك مقابل معدل محدد سلفا من العودة، وعادة بضع نقاط مئوية سنويا. البنك يأخذ الأموال التي “الإيجارات” منك ويقرض بها بمعدل أعلى، وجيبه الفرق. (لأولئك منكم الذين لديهم فضول، وهذا هو السبب في أن منحنى العائد وهذا مهم جدا، وهو العلاقة بين أسعار الفائدة قصيرة الأجل وطويلة الأجل، وانحدارا منحنى العائد، والمزيد من المال البنك الذي تتعامل معه أن نجعل على أن شهادة إيداع أو حساب التوفير لديك معهم.)
مثال إيرادات الفوائد: جدتي يقرض المال للأشخاص الذين يرغبون في شراء منزل ولكن الذين لديهم سوء الائتمان وغير قادرين على الحصول على قرض عقاري من خلال القنوات التقليدية. يشترون العقارات وانها يقرض لهم المال لتمويل الشراء، تقاضي الفائدة 13 في المئة. لنموذجي $ 150،000 قرض، وقالت انها سوف تتلقى 19500 $ سنويا في إيرادات الفوائد، أو 1625 $ شهريا. في جوهرها، والمال لها هو الخروج والعمل من أجلها.
3. توزيعات أرباح من الأرباح على المحلات التجارية
وهذا يمثل حصتك من أرباح الشركة التي كنت قد اشترت استثمار.
إذا كنت تملك 50 في المئة من عصير الليمون الوقوف وكان مبيعات الشركة من 1000 $ مع تكاليف 500 $ و 500 $ في الأرباح المتبقية، فإن نصيبك من هذه الأرباح ستكون 250 $ (ليحق ملكيتك من 50 في المئة من أسهم الشركة لاستقبال 50 في المئة من الأرباح). ويدفع هذا المال إلى أنت ك “قطع” من الأرباح. A الاستثمار الجيد هو واحد في الشركة التي تكسب أكثر عاما بعد عام، وزيادة كمية النقد التي يتم إرسالها لك على أساس منتظم.
تماما مثل إيرادات الفوائد، فإن جوهر توزيعات الأرباح هو أن المال الخاص والخروج والعمل بالنسبة لك. هناك بعض أشكال عمل، ومع ذلك، التي يمكن تضمينها في هذه الفئة. مندوب مبيعات يتقاضى عمولات على أوامر مع القليل من العمل أو لم المتكررة هو، في الواقع، تشغيل الأعمال التجارية. وهكذا، أيضا، هو الرجل الذي يسجل براءة اختراع جديدة ويكسب الإتاوات على ذلك أو شاعر وملحن الذي يكسب المال عندما نجما تسجيل تختار له أو لها أغنية واحدة جديدة.
إنهم توليد الأرباح من “بيع” المتكررة من فكرة أو ممتلكاتهم، مما يجعلها لا تختلف عن وول مارت أو الهدف بيع منظفات الغسيل.
مثال على توزيعات الأرباح: جدتي كما تمتلك بعض استئجار العقارات. وقالت إنها تشتري العقارات وثم يتقاضى المال المستأجرين في العيش في مساكن لها. في هذه الحالات، ولها استئجار التجارية هو توليد الربح مساويا لإجمالي الإيجار أنها تتلقى أقل أي تكاليف، مثل الصيانة والتحسينات على العقارات. في نهاية السنة عندما يأخذ المال من رجال الأعمال، وهذه الأرباح تمثل توزيعات الأرباح.
من أجل فهم أكثر تقدما من الأرباح، وقراءة كل شيء عن توزيعات الأرباح. وسوف يفسر كل شيء حرفيا ما يمكن أن تحتاج معرفته عن الأرباح، ما هي عليه، وكيف أنها تدفع، وأكثر من هذا بكثير.
الدخل 4. الأرباح الرأسمالية
يتم إنشاء هذا النوع من الدخل عند شراء الاستثمار أو الأصول لسعر واحد وبيعه لآخر، وارتفاع الأسعار، وتحقيق الربح. وبالعودة الى مثالنا موقف عصير الليمون، إذا قمت بشراء حصة الخاص 50 في المئة في الأعمال التجارية ل2000 $ وبيعها ل 5،000 $، فإن الفرق $ 3000 تمثل مكاسب رأس المال الخاص بك.
لا يهم إذا كنت تتحدث عن المنازل واللوحات النادرة والماس وأقلام الحبر، والأعمال التجارية، والأثاث، والعملات الذهبية مابل ليف الكندية والأسهم والسندات وصناديق الاستثمار، أو فتحها حالة النعناع دمى باربي، إذا كنت شرائه في واحد سعر وبيعه في آخر، والربح الذي ينتج يعرف باسم مكاسب رأس المال (إذا كنت فقدت المال على الصفقة، فإنه يعرف باسم خسارة رأس المال). في السنوات الأخيرة، وجدت العديد من الأميركيين المستوي المعيشي تضخم مصطنع خلال موجة ازدهار الإسكان لأن أرباح رأس المال التي نتجت عن منازلهم تقدر قيمتها كانت مصدرا للدخل التي ظنوا ستستمر إلى أجل غير مسمى.
وبالعودة إلى جدتي، لو كانت لبيع أحد المنازل الإيجار انها اشترت ل 80،000 $ للمشتري الذي كان على استعداد لدفع $ 120،000، ثم يمثل الفرق $ 40،000 الحصول على رأس المال لها.
فوائد استخدام جميع أنواع 4 من الدخل في حقيبتك
كما محفظتك (وهي كلمة تستخدم لوصف كل من الأصول التي تملكها) تنمو، وسوف تجد نفسك كسب كل أربعة أنواع من دخل الاستثمار. في مقال أكثر تقدما دعا كيفية الاستفادة من بيركشاير هاثاواي النموذجي في حياتك الخاصة، وشرح لي كيف سر الاستقلال المالي الحقيقي هو العمل بجد لبناء مجموعة من “مولدات النقدية” التي تجلب كميات ضخمة من الأنواع الثلاثة الأخيرة من دخل الاستثمار – الفائدة والأرباح، والأرباح الرأسمالية.
الأسباب هي عدة وتشمل:
- المال جعل بيع وقتك (الرواتب والأجور) غالبا ما تخضع للضريبة بمعدلات أعلى بكثير من غيرها من أنواع الدخل كما نوقشت على نطاق واسع في عدوك الاستثمار أكبر – ضريبة المرتبات وجميع الإيرادات لم يتم إنشاء بالمثل. والحقيقة هي، إذا كنت تستطيع جعل 5000 $ في توزيعات الأرباح، فمن المرجح أن تدفع فقط 750 $ في الضرائب، في حين إذا كنت سباك لحسابهم الخاص وخرج وحصل على 5000 $ من خلال العمل الجاد، وبعد الضرائب المفروضة على الرواتب والضرائب الاتحادية، الدولة الضرائب، والرسوم الأخرى، وكنت على الأرجح في نهاية المطاف دفع أكثر من 2000 $.
- لا يوجد سوى 24 ساعة في اليوم. وهكذا، يمكنك العمل الكثير من ساعات فقط. في مرحلة ما، يصبح من المستحيل جسديا لبيع المزيد من وقتك لأنه، أيضا، لنفد الوقت! يمكنك دائما زيادة معدل تكسب من خلال تطوير المهارات النادرة التي هي في ارتفاع الطلب، كما ناقشنا بالفعل. مع الفائدة والأرباح، والأرباح الرأسمالية، تكاد لا توجد أية قيود على كيف يمكنك أن تكسب الكثير. إذا كان كل عام وانتم كومة المال الخاص بك مرة أخرى إلى تنامي هذه المصادر، يمكنك أن تجد نفسك كسب الملايين من الدولارات كل عام بضعة عقود من الآن.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.