متابعة تملك المنازل هو الشيء الذي هو متأصل في ثقافتنا، لدرجة أن امتلاك منزل يعتبر جزءا لا يتجزأ من الحلم الأميركي. المسار يتم تشجيع معظمنا لاتخاذ غني عن شيء مثل هذا: تخريج الكلية، والزواج، وشراء منزل، وإنجاب الأطفال. ويبدو أن مجرد ما تفعله.
للأسف، كثير من الناس خطوة الى تملك المنازل على أساس الأساطير أو المعلومات المضللة.
إذا كنت في السوق لشراء منزل، حذار من هذه الأسباب الشائعة ولكن غير حكيم لتصبح المنزل.
Table of Contents
انها الوقت المناسب لشراء
“إذا لم يكن لشراء الآن، ضيعت نافذة.” نسمع من أي وقت مضى أن واحد؟ وهناك سبب شعبية المشترين المحتملين مطاردة تملك المنازل هو ما يسمى ب “الوقت المناسب للشراء.” سواء كان ذلك لأن أسعار الفائدة منخفضة أو أسعار المساكن وأسفل، فإنه من السهل أن ننشغل في التفكير أنه إذا كنت لا اطرق على الحديد حار، عليك أن تفوت.
نعم، وشراء عندما تكون أسعار الفائدة وأسعار المساكن منخفضة يعمل الواضح لصالحك. ولكن الظروف المواتية في سوق الإسكان ليست في حد ذاتها سببا للقفز إلى تملك المنازل. الإفراط نفسك أو شراء جميع قبل الأوان في اسم “الوقت المناسب لشراء” سيأتي لاحقا إلى تطارد لكم.
ضغط اجتماعي
ربما كنت آخر في دائرتك الاجتماعية للشراء، لا يمكنك زيارة في القوانين دون أن يطلب منه إذا كنت تبحث عن منزل، أو كنت قد قيل أن امتلاك هو علامة على الرفاه المالي .
الاستسلام لضغوط اجتماعية – سواء أحضر على من قبل نفسك أو لحقت من قبل الآخرين – سوف تحصل في ورطة، خصوصا عندما نتحدث عن شراء هذا يحتمل أن مئات الآلاف من الدولارات. وضع غمامات الخاص بك على ولا تدع الرغبة في مواكبة (أو إرضاء) الجيران تملي مثل هذا القرار مالي كبير.
لتغيير الحياة المتوقعة
هناك اعتقاد خاطئ بأن بعد حوالي 10 دقيقة بإمكانك الزواج، كنت بحاجة لشراء منزل. أو أنه إذا كان لديك واحدة صغيرة على الطريق، لا يمكن اعادتهم الى الوطن لتأجير – لأن الطفل يحتاج إلى مساحة أكبر وراحة البال أن أمي وأبي وأصحاب المنازل.
لا يسقط لأسطورة أن كنت في حاجة الى شراء منزل لمرافقة تغيير حياة كبيرة. حياتك سوف لن تكون “كاملة” ببساطة لأنك تملك. يمكن التسرع تملك المنازل ليتزامن مع توقيت الزواج، الولادة، أو حدث كبير آخر يسبب لك لشراء شيء خلاف ذلك لن يحدث.
تأجير هو مضيعة للمال
لتأجير مقابل شراء النقاش ليس شيئا جديدا. هناك سيناريوهات حيث تأجير المنطقي، وبعض عمليات الشراء حيث لا.
إذا كنت في وضع مالي قوي للشراء وأنت تريد أن تفعل ذلك، ثم شراء الأرجح هو المسار الذي ينبغي اتباعه. ولكن لا نسعى تملك المنازل وذلك أساسا بسبب أسطورة أن تأجير هو رمي المال الخاص بك بعيدا.
المقارنة بين البلدين هو أكثر تعقيدا من مجرد التحجيم تصل المدفوعات بجانب بعضها البعض. هذه الآلة الحاسبة سوف تساعدك على الموازنة بين تكاليف استئجار ضد شراء، مع الأخذ بعين الاعتبار المتغيرات من كلا السيناريوهين.
الصفحة الرئيسية هو استثمار
هل يمكن أن يكون النظر في تملك المنازل لأنك ترى ذلك كاستثمار.
ولكن يمكن القول أن إقامة الشخصية هي المسؤولية .
ليس هناك ما يضمن أن قيمة منزلك وسوف ترتفع. اعتمادا على عند الشراء، وعند بيعها، وكم كنت وضعت أسفل، فمن الممكن أن تخسر المال على هذا رمي في تكاليف الصيانة والتحديث “الاستثمار”؛ الفائدة المدفوعة؛ والاستهلاك، ويتضح أنه لا توجد عوائد مضمونة على شراء منزل.
تحديد أسباب لشراء
إذا كنت في السوق لشراء منزل، تزن بعناية دوافعك ورغبتك في امتلاك. إذا كنت أساسا بدافع واحد من هذه الأسباب، واتخاذ خطوة إلى الوراء وإعادة تقييم أهدافك. كنت لا تريد لمعرفة بالطريقة الصعبة التي اشتريتها مع نوايا خاطئة، أو قبل أن يكونوا مستعدين.
وشراء منزل تؤثر على حياتك واموالك لسنوات قادمة.
تأكد من أن تفعل ذلك للأسباب الصحيحة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.